Moderner Wohnraum mit freigelegter Backsteinwand und freitragender Holztreppe unter sichtbaren Stahlträgern. Rechts befindet sich eine bündig integrierte Metallwand mit Türöffnung, dunkle Bodenfliesen und eine offene Küche im Hintergrund unterstreichen den industriellen Stil.
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Umbau einer Scheune zum Wohnhaus

Bauen im Bestand

Projektüberblick Gebäude: Ehemaliges Forsthaus, Alte Amberger Straße 13, Grafenwöhr Maßnahme: Bestandsnahe Revitalisierung und Sanierung Bauherr: Reinhold Krausch Planung: Architekturbüro m3plan Nutzfläche: ca. 1.600 m² Bauabschnitte: 2 (Haupt- und Nebengebäude) Das ehemalige Forsthaus in Grafenwöhr wird im Rahmen einer behutsamen Revitalisierung zu modernen Büro- und Wohnflächen umgebaut. Ziel ist es, die historische Substanz zu erhalten und gleichzeitig…

Außenansicht eines sanierten, dreigeschossigen Wohnhauses mit heller Putzfassade, Satteldach und symmetrischer Fensteranordnung. Vor dem Gebäude befinden sich eine Hecke und ein Eingangsbereich mit Laterne.
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Forsthaus

Bauen im Bestand

Projektüberblick Gebäude: Ehemaliges Forsthaus, Alte Amberger Straße 13, Grafenwöhr Maßnahme: Bestandsnahe Revitalisierung und Sanierung Bauherr: Reinhold Krausch Planung: Architekturbüro m3plan Nutzfläche: ca. 1.600 m² Bauabschnitte: 2 (Haupt- und Nebengebäude) Das ehemalige Forsthaus in Grafenwöhr wird im Rahmen einer behutsamen Revitalisierung zu modernen Büro- und Wohnflächen umgebaut. Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet „Eichendorffstraße“ und erhält nach der…

3D-Visualisierung eines sanierten, dreigeschossigen Gebäudes mit rotem Satteldach und weißer Fassade. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café mit großer Schaufensterfront; vor dem Haus liegt ein gepflasterter Vorbereich mit Zaun und ländlicher Umgebung im Hintergrund.
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Sanierung Bestandsgebäude Spahn – Grafenwöhr

Bauen im Bestand

Projektüberblick Gebäude: Bestandsgebäude Spahn, Grafenwöhr Maßnahme: Modernisierung und Revitalisierung Planung: Architekturbüro m3plan Historische Substanz erhalten Das Gebäude Spahn prägt das Stadtbild von Grafenwöhr. Holzbalkendecken über Erd- und Obergeschoss bleiben erhalten, historische Details werden sorgfältig bewahrt. So bleibt der charakteristische Bestand sichtbar und erlebbar. Moderne Nutzung integriert Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Deckenstrahlelementen aus Gipsfaser Energieeffizienz: PV-Anlage mit…

Innenraum einer Holzscheune mit sichtbarem Dachstuhl und Holzverstrebungen.
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Aus Alt mach Neu

Bauen im Bestand

Projektübersicht Gebäude: Scheunengebäude aus dem 19.Jh. Bauweise: Zweigeschossiger Holzbau mit mehrfachstehendem Pfettendachstuhl Maßnahmen: Austausch und Ergänzung schadhafter Tragelemente und Fassade, Einbau von Granitböden und Sockel, Überarbeitung der Sandsteinwände und Pfeiler im EG Nutzung: Lager und Gerätegebäude Fertigstellung: 2016 Die Eigentümer der Scheune, welche wir 2010 zum Büro umgeplant hatten, benötigten mehr Platz für die Lagerung…

Gesamtansicht eines zweigeschossigen Hauses mit Holzverkleidung, großen Fenstern und Garten im Vordergrund.
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Restaurierung einer alten Scheune

Bauen im Bestand

Projektübersicht Gebäude: Ehemalige Scheune bzw. Stall aus dem 19. Jh. Bauweise: Mischbauweise Holzrahmenbau mit Sandsteinmassivelementen Maßnahmen: Komplettumbau mit Erhaltung der Kernstruktur Fassade: Boden-Deckelschalung aus heimischer Lärche sägerau/Sandstein Heizung: Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Nutzfläche: ca. 150 qm Nutzung: Bürogebäude Fertigstellung: 2010 Aufgabe der Bauherren war es, aus einer fast verfallenen Scheune ein Bürogebäude zu entwickeln. Vielen Unkenrufen…